辦公時(shí)間：9:00—12:30，14:00—18:00（周一至周五，法定節(jié)假日除外）
辦公地址：重慶市九龍坡區(qū)天寶路12號(hào)3樓
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單位職責(zé)：為業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)益維護(hù)提供服務(wù)保障，負(fù)責(zé)調(diào)解處理轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理糾紛，建立投訴、信訪受理機(jī)制，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理方面的投訴、信訪案件。負(fù)責(zé)劃定物業(yè)管理區(qū)域，指導(dǎo)本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)成立及業(yè)主委員會(huì)的選舉、備案工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)依法履行職責(zé)；負(fù)責(zé)接收前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂后、房屋交付使用前的物業(yè)檔案。協(xié)助街道辦事處對(duì)業(yè)主委員會(huì)成員未履行相關(guān)職責(zé)、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律法規(guī)等情形進(jìn)行處理；承辦罷免業(yè)主委員會(huì)成員申請(qǐng)；指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)做好共有財(cái)產(chǎn)清算。指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)選聘、續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)業(yè)主申請(qǐng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修，組織物業(yè)設(shè)施設(shè)備代修。指導(dǎo)居民委員會(huì)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)、召集物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議，協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系，指導(dǎo)居民委員會(huì)做好物業(yè)管理相關(guān)工作。完成街道黨工委、辦事處交辦的其他任務(wù)。
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重慶市九龍坡區(qū)人民政府楊家坪街道辦事處
